Diagnostic énergétique vs audit énergétique
Le DPE classe votre logement de A à G. L’audit énergétique va beaucoup plus loin : analyse complète des déperditions, scénarios de rénovation chiffrés avec économies attendues et aides mobilisables, ordre de priorité des travaux.
Ce que l’audit révèle concrètement
- Analyse thermique du bâti : isolation, ponts thermiques
- Évaluation du système de ventilation et des infiltrations
- Analyse du chauffage et ECS existant
- 2 à 3 scénarios de rénovation chiffrés
- Amélioration DPE projetée après travaux
Combien coûte un audit énergétique ?
Un audit réglementaire coûte 500 à 1 500 euros. MaPrimeRénov’ Audit finance l’essentiel :
- Ménages très modestes : 500 euros d’aide
- Ménages modestes : 400 euros
- Ménages intermédiaires : 300 euros
- Ménages aisés : 200 euros
Qui peut réaliser un audit ?
L’auditeur doit être certifié (arrêté du 14 mars 2022) : diplôme Bac+2 minimum en génie thermique, certification par organisme accrédité COFRAC. Trouvez un auditeur via france-renov.gouv.fr.
Que faire avec les résultats ?
- Choisir le scénario adapté à votre budget
- Utiliser le rapport pour votre dossier MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
- Faire appel à un Accompagnateur Rénov’ (gratuit via ANAH)
- Obtenir 3 devis auprès d’installateurs RGE
L’audit est obligatoire dans certains cas
Depuis 2023, l’audit est obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle classée F ou G. Cette obligation s’étendra aux classes E.
Conclusion
Gratuit ou quasi-gratuit grâce aux aides, l’audit énergétique vous évite d’investir dans les mauvaises priorités. Avant de changer de chaudière ou d’installer une PAC, comprenez précisément les besoins de votre maison. C’est l’investissement le plus rentable que vous puissiez faire.
